Последние документы

20.04.2016 Отчет Правления к Общему собранию 2016 г.
Отчет Правления 2015 г. к Общему собранию 2016 года
12.04.2016 Смета доходов и расходов 2015
Смета доходов и расходов 2015
12.04.2016 Проект Устава ТСН "Скаковая 5"
Проект Устава ТСН "Скаковая 5"
16.03.2016 Увведомление о проведении Общего собрания ТСЖ
Увведомление о проведении Общего собрания ТСЖ
16.09.2015 Проткол Общего собрания по фонду капремонта
Проткол Общего собрания по фонду капремонта

Контакты

Адрес: Россия, 125040, г. Москва, ул. Скаковая, д. 5

Телефон: 8 (495) 946-02-67

E-Mail: info@skakovaya5.ru

В отдел экономической безопасности противодействия коррупции

05.07.2014

В отдел экономической безопасности
и противодействия коррупции
УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве.
От председателя правления ТСЖ «Скаковая 5»
Ушакова В.Ю

Заявление

Давая пояснения по заявлению, зарегистрированному за № 8596 от 26.05.2014, со стороны жителей дома по адресу Скаковая 5 хочу обратить внимание на то, что в нем представлена недостоверная информация, больше основанная на сплетнях и слухах. Заявление за № 8596 прошу проверить на возможное наличие в нем ложного доноса (ст. 306 УК РФ) и вынести заключение по этому вопросу. Также прошу провести проверку по возможным фактам злоупотребления со стороны предыдущего правления ТСЖ по фонду капитального ремонта в период с 2010 по начало 2013 г, изложенных в п.п. 6-8 настоящего заявления.

1. Решением Общего годового собрании ТСЖ «Скаковая 5», оформленном протоколом от 28 февраля 2013 г. (Приложение №1), я был избран в состав правления ТСЖ. В этот же день Правление избрало меня председателем правления, что оформлено протоколом правления от 28 февраля 2013 г. (Приложение №2). 02 апреля 2013 года была внесена запись в ЕГРЮЛ, как подтверждения этого избрания (выписка из ЕГРЮЛ – приложение №3). На Общем собрании за мою кандидатуру проголосовали 76.97 % от участвующих в собрании, больше чем за любую другую кандидатуру. В этой части утверждения заявителей о якобы захвате должности Председателя являются откровенным вымыслом.

2. Инициаторами заявления от 26.05.2014 являются среди прочих Иванова Е.М. и Нехай Е.П., которые были подателями иска в Савеловский районный суд о признании недействительными решения Общего собрания 2013г., всех последующих решений Правления и отмены регистрации ЕГРЮЛ. 18 декабря 2013 г. Савеловский районный суд рассмотрел данный иск и вынес решение об отказе в удовлетворили иска (Приложение № 4). 30 мая 2014 г. Апелляционная инстанция Московского городского суда рассмотрела жалобу истцов и приняла решение оставить судебное постановление без изменения, жалобу без удовлетворения (приложение № 5). Таким образом решение Савеловского суда вступило в законную силу. Никаких судебных споров по поводу моих полномочий на текущий момент нет.

3. Суды обоих инстанций установили, что при разрешении данного спора истцами не был представлен протокол проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ, на котором, как утверждали, истцы было избрано правление товарищества в составе: Лазарева. Гашпара, Анишина, Ивановой, Ершова. Данное определение существенно, так как Лазарев и Иванова являются не только инициаторами заявления от 26.05.14, но в марте 2013 года предприняли попытку регистрации в 46 межрайонной налоговой инспекции каждый из них в качестве председателя правления. Выписка из ЕГРЮЛ, которая фиксирует их незаконную регистрацию, прилагается. Приложение № 3. Строки записей подчеркнуты: Секция № 7 на стр. 6 выписки ЕГРЮЛ с датой внесения изменений 05.03.2013 – Лазарев, секция № 11 на стр. 8 с датой внесения изменений 01.04.2013 – Иванова.

Учитывая решение Савеловского районного суда, данные регистрации проходили по недостоверным документам. Подобное деяние подпадает под ст. 170.1 УК РФ. Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц. По данному факту прошу провести проверку и вынести определение.

4. Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что доказательств причинения убытков истцам не было представлено. Данное решение существенно, так как заявители утверждают, что, мол, Ушаков осуществлял хозяйственную деятельность без утверждения сметы общим собранием 2013 г. и тем самым произвел растрату денежных средств.

Согласно решения Савеловского районного суда после исключения из голосования Общего собрания ТСЖ 2013 г. компании Сухой (как не являющейся членом ТСЖ) и пересчета результатов голосования смета расходов и доходов была Общим собранием утверждена.

Отмечу, что ведение хозяйственной деятельности ТСЖ не ограничивается сметой доходов и расходов согласно Жилищного кодекса (утверждение сметы выполняет роль хозяйственного планирования на текущей год). В части оказания коммунальных услуг ТСЖ не является их поставщиком, а лишь выступает агентом по сбору денег с собственников по оплате услуг за поставляемые тепло, горячую и холодную в воду, водоотведение, электроэнергию общего пользования, фиксируя движение денежных средств на транзитном 76 счете. Данная часть деятельности ТСЖ охватывает не менее двух третей всей финансовой деятельности ТСЖ, является уставной и не может являться растратой денежных средств из-за наличия или отсутствия сметы расходов и доходов. Это согласно закона обязательные платежи. Сам факт обвинения в растрате на этом основании – уже клевета. Расходы в рамках осуществления уставной деятельности, в том числе бюджетные платежи, не требуют обязательного утверждения сметы расходов и доходов.

5 В части имущественного спора по поводу помещений тоже представлена недостоверная информация.

Во-первых, сам спор до сих пор находится на рассмотрении Московского арбитражного суда. Следующее заседание первой инстанции состоится 7 августа 2014 г., то есть представлена недостоверная информация о наличии якобы отказов от исков. Более того мной заявлены все необходимые ходатайства о привлечении новых соответчиков и третьих лиц. Все это присутствует в материалах суда. См. определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.06.2014 по делу № 40 - 82045/11. (Приложение № 6).

Во-вторых, предыдущее руководство ТСЖ юридически некорректно инициировало данный спор, не получив полномочия на его ведение у Общего собрания собственников помещений (и не только членов ТСЖ), что завело данный спор в правовой тупик. Ведь противоположная сторона судебного спора – точно такой же собственник и член ТСЖ и имеет право на долю общего имущества дома. По этому поводу есть Постановление президиума ВАС РФ от 13.10.2009 № 7319/09 в том, что ТСЖ при данных обстоятельствах не может являться надлежащим истцом. На сегодня как сами помещения не являются общим имуществом (они зарегистрированы на компанию Легос), так и мои действия не имеют никакого отношения к распоряжению этим имуществом. То есть в части нанесения мной якобы ущерба в особо крупном размере (200 млн рублей) содержится заведомая и откровенная ложь. Этот факт прошу проверить на наличии в нем признаков клеветы и ложного доноса.

6. В части капитального ремонта ТСЖ ведет отдельный расчётный счет. На момент моего вступления в должность его официальный размер составлял 2 719 142 руб. 51 коп. по состоянию на 28.02.2013 г. Смотрите оборотно-сальдовую ведомость по счету 51 фонда капитального ремонта, приложение № 7.1

Приводимые в заявлении цифры поступлений в фонд капитального ремонта за периоды 2010-2012 г.г. неизвестно откуда взяты, но в любом случае должны быть отражены на специальном счете фонда капитального ремонта. Формирование фонда капитального ремонта было утверждено Общим собранием ТСЖ 2010 года. Судя по движению денежных средств, отдельный учет накопления фонда капитального ремонта на тот момент скорей всего не велся, все средства возможно поступали на текущий счет ТСЖ, что требует проверки. Поступления на специальный счет № 40703810938040005243 для капитального ремонта согласно оборотню-сальдовой ведомости № 51 были произведены следующим образом:

2010 год – 0 рублей. Приложение № 7.2

2011 год - 703 490 руб. 03 коп Приложение № 7.3

2012 год - 1 837 509 руб. 12 коп. Приложение № 7.4

2013 год - 1 588 548 руб. 95 коп. Приложение № 7.5

Общая сумма поступлений за 2010-2013 гг. 4 129 548 руб. 10 коп. (Приложение № 7.6)

Заявители утверждают о сумме поступлений в размере 7 426 217 руб. 94 коп.

Еще раз отмечу, что на момент моего избрания председателем правления 28.02.2013 года на спец счёте было 2 719 142 руб. 51 коп. В это же время на основном расчетном счете № 40703810738040104373 было на 28.02.2013 - 66 725 руб. 22 коп. (Приложение № 8)

Все это позволяет предполагать, что предыдущим правлением, в состав которого входили инициаторы данного заявления (Иванова и Лазарев), было произведено нецелевое расходование средств капитального ремонта, а ревизионной комиссией того созыва (в нее входила заявитель Нехай) эта расходование не зафиксировала, так как ни в отчете правления, ни в отчете ревизионной комиссии к общему собранию 2013 года об этом не упоминается. Размер предполагаемого нецелевого расходования средств превышает 3 миллиона рублей, что требует надлежащей проверки со стороны правоохранительных органов. Прошу ее произвести.

7. Депозитные счета в Собинбанке открывались предшествующим председателем правления Соловым В.И. Перевод на счета в Собинбанке в размере 2 500 000 руб. был произведен 04.05.2010 с текущего счета ТСЖ, то есть эти деньги не являлись деньгами фонда капитального ремонта, да и не могли ими быть, так как фонд к этом моменту не был создан, решение о его создании было принято только собранием 2010 г. См. справку Собинбанка о состоянии счета на декабрь 2010 года (Приложение № 9). Деньги с счетов Собинбанка по истечению срока договора в мае 2013 года автоматически вернулись на текущий счет, с которого они переводились, см. счет № 51 за 2013 г. Это еще раз подтверждает, что данные денежные средства – это средства текущего расчетного счета ТСЖ.

8. По состоянию на 31.12.2013 г. остаток на счету фонда капитального ремонта составил 3 376 452 руб. 70 коп. Расходы по этому счету в период 2013 года были в размере 731 295 руб. 40 коп. Смотрите карточку счета 51 по фонду капитального ремонта за 2013 г. Приложение № 10.

Расходы включали частичный ремонт крыши и замену счетчика теплоснабжения по требованию компании МосЭнерго. Договора прилагаются. Данные расходы были вынесены на утверждение Общим собранием ТСЖ 2014 г. Собрание данные расходы своим решением утвердило. Смотрите протокол Общего собрания от 04 марта 2014 года, пункт 5 повестки дня. Приложение № 11.

9. Все вопросы деятельности ТСЖ обсуждаются на общем годовом собрании членов ТСЖ, на который предоставляет отчет Правление, заключение ревизионной комиссии, расчеты тарифов на предстоящий период. На собрании дается оценка деятельности Правления. В 2014 году собрание состоялось, в нем приняло участи 58% членов ТСЖ и по всем вопросам повестки дня были приняты положительные решения. (Приложение № 11 – Протокол Общего собрания 2014 года). При этом закон в случае несогласия с его решениями представляет право обращения в суд. На сегодняшний день данное собрание в суде не оспаривалось, его решения имеют законную силу.

Среди подписавших заявление присутствуют лица, принявшие участие в заочном голосовании общего собрания Карасев, Скоробогатова, Солдатова, Шкирко, Кострова, Сапронов. Они сами могут дать показания, как они голосовали. Остальные подписанты заявления в заочном голосовании не участвовали, но при этом часть подписавших участвовала в очной части, что зафиксировано листом регистрации собрания.

Материалы собрания предоставлялись по их запросу на ознакомление лицам, подписавшим заявление (Карасев и Скоробогатова). При этом была предпринята с их стороны попытка порвать бюллетени для голосования (Приложение № 12), возможно, как попытка таким образом сорвать собрание. По данному факту был составлен акт мной и председателем счетной комиссии Назаровой Л.Е. (копия акта прилагается Приложение № 13). Данное поступок можно рассматривать как злоупотребление правом, как попытку нанести вред всему Товариществу в целом, так как Общее собрание принимает решения по все основным направлениям деятельности Товарищества и без принятия которых деятельность Товарищества будет парализована.

Учитывая все это, отметим, что уставом ТСЖ зафиксирована обязанность члена Товарищества ст. 5.1.2. Принимать участие в работе общего собрания.

Суммируя все вышеизложенное, обвинение в фальсификации собрания я рассматриваю как заведомую клевету в адрес всех организаторов и участников общего собрания (их приняло участие более 100 человек), правления товарищества, счетной комиссии и меня лично.

9. Отмечу, что среди подписавших заявление присутствуют задолжники по оплате коммунальных услуг. Это еще одна возможная причина появления заявления. На сегодняшний день общая задолженность собственников дома Скаковая 5 по оплате коммунальных услуг составляет более миллиона рублей. При таком недоборе денежных средств работа ТСЖ фактически приостановлена.

10. В заявлении дана недостоверная информация по отчету ревизионной комиссии к общему собранию 2014 г. Официальный отчет был подписан членами ревизионной комиссии. Он представлен в приложении № 14 и размещен на сайте Товарищества (www.skakovaya5.ru) и на официальном сайте г. Москвы «Дома Москвы». Данный отчет утвержден Общим собранием. Представленный в заявлении якобы отчет ревизионной комиссии таковым не является, общему собранию не предъявлялся и им не утверждался.

Официальный отчет ревизионной комиссии содержит другие формулировки.

«Договоры представлены по 23 контрагентам. По разовым платежам договоры не составлялись, а принимались товарные накладные и счета-фактуры. Оплата услуг этим контрагентам произведена путем получения наличных денег из Сбербанка на общую сумму - 690 006,00 руб.»

В 2013 году деньги в Сбербанке снимались на зарплату и оплату мелких хозяйственных закупок: шанцевый инструмент, краски, канцелярские товары и так далее. Все товарные накладные в кассе ТСЖ представлены. То есть речь идет об обычной хозяйственной деятельности.

11. Из п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК (К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления) следует, что члены и председатель правления ТСЖ могут осуществлять свою деятельность на возмездной основе. Им как членам выборного коллегиального органа управления ТСЖ может выплачиваться вознаграждение за работу в размере, определяемом Общим собранием членов ТСЖ.

Решением общего собрания ТСЖ 2014 г. вознаграждение председателя установлено в размере 30 000 рублей ежемесячно. Приложение № 11, Протокол собрания, пункт 8 голосования.

Ст. 147. 3.1 ЖК (Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору), упомянутая заявителями, совсем не имеет отношения к данному вопросу, так как ни с одним членом правления, включая председателя, не заключался трудовой договор. Заявители пытаются подменить понятия и тем предоставляют ложную информацию. Председатель получает вознаграждение не на основании трудового договора, а напрямую за исполнение обязанностей, закреплённых Жилищным кодексом и Уставом.

Согласно и закону, и текущей практики Председатель является не только материально ответственным лицом, но и распорядителем денежных средств ТСЖ в установленных законом пределах. От его деятельности, фактически постоянной работы, зависит эффективность хозяйственной деятельности ТСЖ. То, что данная деятельность не должна быть вознаграждена, выглядит абсурдом и противоречит закону. Она, как всякая работа должна быть вознаграждена, что само по себя не может являться ущербом ТСЖ, как-то пытаются утверждать заявители.

12. В части 2.4 своего заявления заявители вновь предоставляют откровенные домыслы, требующие соответствующей юридической оценки. Нет никакого расхождения между статьями расхода и дохода в смете за 2013 г., тем более в размере 1.8 миллионов рублей. Составители заявления неправильно прочитали данные сметы. См. саму смету приложение № 15 и оборотно-сальдовую ведомость по карточке счета 51 по основному счету Приложение № 16. 1 871 349 руб. 43 коп – это остаток на счете по состоянию на 31.12.2013 г., то есть деньги на счету ТСЖ. Допускать столь вопиющую безграмотность - это хуже клеветы, это глупость. Проверку отчета об исполнении сметы осуществляла ревизионная комиссия ТСЖ и вынесла свое заключение, поставив свои подписи под ней.

13. Что касается ЧОП «СТАРТ Плюс», то по утверждению заявителей данный договор заключался на период с 09.02.2013 г. На тот момент председателем ТСЖ являлся Мужицкий В.В., то есть никакого отношения к данному договору я не имею и мне данный договор не передавался. Более того, проведенная нами проверка не обнаружила наличие договора с данной компанией, как и не были обнаружены какие-либо переводы денежных средств на счета данной компании. См. карточку 51 текущего счета. Приложение № 17.

14. Утверждение в п. 2.5 в рассматриваемом заявлении о всего лишь предполагаемом распоряжении денежными средствами в личных целях в размере 3 миллионах рублей являются уже откровенной клеветой. Как можно утверждать о неосуществленных действиях как якобы о преступлении.

15. В целом отмечу, что никакие фактов, основанные на документах, заявителями представлены не были. В основном все опирается на собственные домыслы и слухи, что во многом превращается в откровенную клевету и может рассматриваться как ложный донос, так как заявители знали о другом положении дел, все необходимы материалы им были доступны.

16. Дополнительно. При вступлении мной в должность так и не была произведена передача документов ТСЖ со стороны предыдущего правления. Письменное обращение Правления к старому председателю Мужицких В.В. было проигнорировано. Приложение № 19. Более того, при проведении документальной ревизии мы обнаружили отсутствие многих существенных документов ТСЖ. Были изъяты учредительные документы, исчезла печать ТСЖ, протоколы правления ТСЖ, протоколы общих собраний предыдущих лет, существенные договора по обслуживанию дома. Пришлось столкнуться с фальсификацией ЕГРЮЛ (что упоминается в начале моего заявления) со стороны Лазарева и Ивановой, то есть у них оказались в наличии и печать ТСЖ и уставные документы Товарищества. На момент начала работы текущий счет ТСЖ содержал только 66 000 рублей, что было недостаточно даже для текущей зарплаты сотрудникам. МосЭнерго предъявило сверку задолженности на сумму 3 миллиона 600 рублей за оплату тепла на момент моего вступления в должность в апреле 2013 года. В связи с этим префектурой Северного округа был поставлен вопрос о ликвидации ТСЖ. См. Заявление МосЭнерго в адрес префектуры.

В марте-мае 2014 году управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по г. Москве провело доследственную проверку по подозрению в хищения денежных средств ТСЖ со стороны предыдущих правлений ТСЖ. Стоит вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении виновных в данном деянии.

17. Сам факт незаконного расходования средств предшествующего правления является одной из причин появления данного заявления со стороны заинтересованных лиц. Преследуется попытка обвинить новое правление в собственных злоупотреблениях, переложить на него ответственность за свои действия, а по возможности сместить нынешнее правление. Инициаторы заявления пытаются ввести в заблуждение и жителей дома.

18. Вся деятельность ТСЖ за период моего председательства была основана на решениях Общего собрания. Непосредственные решения по всем существенным вопросам деятельности ТСЖ принимало правление ТСЖ, что требует Жилищный кодекс и устав. Правление только за последние полгода 2013 года собиралось 9 раз.

Все материалы деятельности ТСЖ представлены на его официальном сайте www.skakovaya5.ru, как того требует Положение о раскрытии информации в сфере ЖКХ. Точно также представлена информация и на официальном портале г. Москвы «Дома Москвы» и портале фонда содействия реформам ЖКХ.

* * *

Инициаторы заявления предъявили обвинения по ст. 159 (Мошенничество), 160 (Присвоение или растрата), 165 (Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (Злоупотребление полномочиями), 303 (Самоуправство).

За такого рода обвинения, не подкрепленные ни одним документом, с моей точки зрения, должны нести ответственность сами заявители. Прошу по результатам проверки вынести определение в адрес инициаторов заявления за предоставления недостоверных сведений, порочащих мои честь и достоинство, в определенной части – за клевету и ложный донос.

Приложения.

1. Протокол Общего собрания ТСЖ 2013 года.

2. Протокол Правления ТСЖ Скаковая 5 об избрании Председателя ТСЖ Скаковая 5 от 28 февраля 2013 г.

3. Выписка ЕГРЮЛ.

4. Решение Савеловского районного суда от 18 декабря 2013 г.

5. Решение апелляционной инстанции Московского городского суда от 30.05.2014 г.

6. Определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.06.2014 по делу № 40 - 82045/11.

7. Оборотно-сальдовая ведомость счета 51 по фонду капитального ремонта.

8. Оборотно-сальдовая ведомость счета 51 по текущему расчетному счету.

9. Справка Собинбанка за 2010 год.

10. Карточка счета 51 по счету капитального ремонта 2013 года.

11. Протокол Общего собрания ТСЖ «Скаковая 5» 2014 г.

12. Копия порванного бюллетеня для голосования Карасева.

13. Акт о предоставлении документов собрания 2014 г.

14. Отчет ревизионной комиссии к общему собранию 2014 г.

15. Смета доходов и расходов за 2013 год.

16. Оборотно-сальдовая ведомость счета 51 по текущему расчетному счету на 31.12.2013

17. Карточка счета 51 по текущему счету ТСЖ за 2013 г.

18. Официальное требование о передаче дел за подписью членов правления.

19. Договор о ремонте кровли. Соответствующие акты выполненных работ.

20. Договора о замене счетчика отопления. Соответствующие акты выполненных работ.

21. Материалы сайта ТСЖ Скаковая 5 www.skakovay5.ru

Председатель ТСЖ Скаковая 5 Ушаков В.Ю.

← Все Новости

Яндекс.Метрика